大连怎样算自己公积金能贷多少钱（大连上海怎样算自己公积金能贷多少钱）

本文目录一览：

• 1、自己的公积金能贷多少钱怎样算
• 2、怎样算自己公积金能贷多少钱公积金交多少才能贷款
• 3、河北省唐山市怎样算自己公积金能贷多少钱

自己的公积金能贷多少钱怎样算

1、公积金贷款的每月还本额占月工资基数比例不超过40%。最高贷款限额：个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加12万元。家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额增加24万元。多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额在本市最高贷款限额的基础上上浮20%。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

3、建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款最高比例不得超过房屋总价的80%；建筑面积在90平方米以上的，贷款最高比例不得超过房屋总价的70%；所购房屋建成时间在11-20年（含20年）以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的60%；所购房屋建成时间在21-30年（含30年）以内，贷款最高比例不得超过房屋总价的50%。

4、住房公积金贷款最高可贷额度一般为100万元，但缴存职工个人可贷额度不超过50万元。个人可贷金额计算：职工个人可贷额度按照住房公积金账户月平均余额的一定倍数计算。例如，在某些地区，该倍数确定为15倍。计算公式为：职工住房公积金账户月平均余额 × 倍数。

5、账户余额为基础：贷款额度通常与个人账户余额相关，具体计算方式可能因地区而异，一般按照一定的倍数（如10倍、15倍等）计算账户余额来确定贷款额度上限。考虑贷款年限：贷款年限一般不超过30年，且受到贷款人年龄、房屋楼龄等因素的限制。

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接受贷款的申请人提供相关资料，经担保公司初审符合担保贷款条件的，贷款申请人凭担保公司《个人住房公积金购房担保贷款受理单》按费用清单缴纳费用，并签订《个人住房公积金购房担保贷款合同》。公积金要有多少钱才能贷70万？公积金一般为5万元即可在武汉市贷款70万元。

法律主观：？在唐山地区办理公积金贷款手续时，可以通过4种方法来确定贷款的额度，其中包括了按照还贷能力计算额度，按照夫妻双方计算额度，按照房屋价格计算额度，按照最高额度计算额度。关于唐山3万公积金贷款金额的问题，下面由网小编来为你详细解

公积金贷款额度的计算方法如下：按还贷能力计算：公式为：×还贷能力系数借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限。其中，还贷能力系数为40%，月工资总额可通过公积金月缴额除以得出。若使用配偶额度，则需将公式中的借款人替换为夫妻双方。

公积金多少可以贷款买房公积金贷款跟缴纳多少金额没有关系，跟缴存时间有关系，一般工作中缴存公积金要全额的缴满6个月以上才可以使用公积金贷款买房，有一些城市要求要交一年以上，具体以所在城市规则为准。

房屋装修改造：公积金也可用于房屋改造和室内装修，但提取的公积金总额不得超过改造或室内装修的所有费用；给孩子买房：孩子用商业贷款买房，首付后可以提取父母的公积金还款；取消退休金时提取的余额：取消账户后提取的账户余额可作为退休养老金使用。

申请公积金贷款的时候，最终可以贷多少是根据当地规定的公积金贷款额度计算公式算出来的，通常是根据账户余额来计算的，下面来看看哈尔滨公积金贷款额度规定。

河北省唐山市怎样算自己公积金能贷多少钱

唐山公积金最多能贷款多少 唐山公积金贷款上限最高70万。我市住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万。借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元；夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元。

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数 按照贷款最高限额计算的贷款额度：一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

要查询自己公积金可以贷款的额度，可以采取以下方法：根据公积金账户余额计算：首套自有住房：贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。第二套住房及其他情况：贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。根据房屋价格计算：商品住房等：贷款额度不超过房屋价格的80%。